Desde Nauta realizamos un estudio para conocer cuáles son las aspiraciones de los asuncenos sobre sus viviendas para los próximos años. Para esto, hicimos una encuesta a 400 personas en la que le consultamos sobre la posibilidad de comprar una casa, dúplex o departamento, o bien inclinarse por la opción de vivir en alquiler, además de considerar la posibilidad de seguir viviendo donde están.
3 de cada 10 asuncenos aspiran como meta en los próximos años poder comprar una casa o dúplex. Esto viene muy de la mano con el deseo de muchos de “vivir en su casa propia” y es la gran aspiración. Si le preguntás a alguien dónde quiere vivir, posiblemente la mayoría diga en una “casa con patio”, aunque esta sea la opción más costosa de todas.
Es por eso que son muy distintas las respuestas a las preguntas de: “donde querés vivir” y “dónde podés vivir”. En segundo lugar, con el 23% de las respuestas, está el objetivo de adquirir un departamento propio. Asunción está creciendo hacia arriba y cada vez existen más y numerosas ofertas para comprar estas viviendas en edificios, para todo tipo de gustos y bolsillos, con planes de financiación flexibles que convierten a esta opción en una oferta interesante en el mercado inmobiliario.
En tercer lugar, pero con un nivel de respuesta muy similar llegando a un 22%, están las personas que quieren seguir viviendo donde están. Estos son quienes ya se encuentran instalados en el lugar de preferencia, por lo menos momentáneamente; que puede ser tanto que ya viven en una casa o en su departamento propio, o bien están contentos en un alquiler y no consideran otra opción.
En los últimos lugares están las opciones de alquileres: tanto de un departamento como de una casa/dúplex, con el 16% y 7% respectivamente. Esto nos demuestra que el alquiler es la opción “menos aspiracional” de las personas, o en otras palabras, la que se adapta a la realidad financiera del momento. Para muchos, el alquiler es una decisión transitoria hasta que puedan dar el gran paso de comprar algo propio. El sueño de los paraguayos sigue siendo vivir en algo propio.
Si segmentamos las respuestas por ciertas variables, los resultados nos muestran distintos tipos de tendencias de acuerdo al nivel socioeconómico y la edad de las personas. Las personas con un nivel de ingresos mayor son quienes más marcaron la opción de seguir viviendo donde están, seguido de comprar un departamento, es por eso que se han construido y vendido tantos departamentos de lujo en los últimos años.
Con estos y otros datos las marcan tienen la gran oportunidad de conocer a su target para así diseñar productos y servicios que se adecuen a sus necesidades y aspiraciones. Todas las opciones de viviendas tienen su público para coexistir en el mercado, solo es cuestión de conocer y entender al consumidor que corresponde a cada grupo para llegar a ellos.
Fuente: medium.com
