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Cómo los empresarios pueden capitalizar los cambios que se avecinan en la industria inmobiliaria

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El cofundador y director ejecutivo de Zillow, Rich Barton, comparte sus predicciones para el futuro de los bienes raíces.

Cuando Rich Barton cofundó Zillow en 2005, sabía que el mercado virtual de compra y alquiler de viviendas daría forma al futuro de las propiedades inmobiliarias. Ahora, después de casi dos décadas como CEO de Zillow, Barton, quien anteriormente cofundó Expedia, Glassdoor y Nextdoor.com, ofrece a los fundadores consejos para capitalizar el próximo gran boom inmobiliario.

¿Cómo cambiará el sector inmobiliario en los próximos cinco años?

Los recorridos virtuales en 3-D y los cierres digitales remotos serán la norma. No más conducir al centro para firmar una montaña de documentos de cierre. Además, una gran cantidad de personas venderán sus casas a través de una aplicación, sin hacer grandes cambios, como actualizar cocinas, pintar y otras correcciones, para prepararlas para la venta.

¿Durante la próxima década?

Comprar una casa será tan fácil como cambiar su automóvil. Será transparente, sin guardias de información y sin sorpresas. Y se moverá más rápido, gracias a los beneficios de la tecnología para reducir el estrés. Los agentes inmobiliarios seguirán desempeñando un papel clave, conectándose con compradores calificados de alto impacto que ya han mirado a su alrededor y han reducido el campo y están listos para hacer una oferta.

“A medida que los millennials entren en sus mejores años de compra de vivienda, querrán una experiencia impulsada por la tecnología y fácil de usar”.

¿Cómo pueden los fundadores aprovechar estos cambios?

Hay problemas más complicados que resolver en el sector inmobiliario que en el transporte compartido o la reserva de vacaciones. Obtener financiamiento puede llevar mucho tiempo y ser tedioso, y frustrante esperar a que los fondos se liquiden del depósito en garantía. Recorrer una casa en su horario, en comparación con los tiempos limitados que muchos vendedores pueden ofrecer, puede ser una molestia. También puede ser difícil saber dónde vivir cuando ha vendido su casa y está esperando mudarse a su nuevo lugar.

Pregúntele a cualquiera que haya comprado una casa recientemente sobre los obstáculos que enfrentaron en el camino, y comenzará a comprender realmente la increíble cantidad de problemas que aún deben resolverse, desde tasaciones hasta inspecciones, pasando por el momento de la venta de una propiedad. Vivienda existente al cierre de una nueva. Los innovadores triunfarán poniendo al cliente en primer lugar.

Fuente: inc.com

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